房貸族樂透 只要郵局定儲利率一調降,房貸利率馬上調低 弱勢家庭房貸利率 墜至1%
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更新日期:2008/12/17
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工商時報 李國煌/台北報導 利率大跌落,房貸戶最開心,近三個月以來,央行急速降息,3大政策房貸利率快速調低,其中,住宅補貼房貸利率中,針對特定對象的低利房貸,利率更跌到只有1.042%,逼近1%的邊緣,成為最不可思議的低利房貸。
銀行主管說,20年期的房貸利率,竟然比1.55%的定存利率還低,真的超優惠。
這一波利率大調降,受惠最大、最快速的貸款民眾,就是3大政策房貸的貸款戶,只要郵局定儲利率一調降,所適用的房貸利率馬上跟進調低,房貸戶立即受惠。
3大項政策房貸包括:第一項,2000億版的政策房貸,隨著郵局調低利率,最新調降以後的利率變成1.775%,第二項,公教人員優惠貸款,利率變成1.84%,第三項,住宅補貼貸款,利率最低。
銀行房貸主管說,住宅補貼貸款又分成二大適用對象,一、適用一般民眾的補貼項目,房貸利率是1.617%,二、適用弱勢家庭民眾,調降以後的房貸利率,變成1.042%,也是歷年來最低的房貸利率。
銀行房貸主管說,想要申請住宅補貼房貸的民眾,個人月收入、家庭年收入,不能超過一定上限金額,同時,必須先向各地方政府申請,通過審核以後,才能向承辦銀行借錢。
至於地方政府受理申請日期,預計明年2月底截止。由於利率超低,銀行主管說,打算購屋的民眾,不妨多看房子,一方面提出申請,如果能取得住宅補貼房貸的許可,再向銀行借錢購屋、省息最多。
銀行主管指出,以220萬元的低利貸款額度計算,1年的利息支出只要2萬多元,而且,比起其它各項房貸利率,相對低0.3~1個百分點,20年下來,省息10幾萬到將近50萬。
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