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房價低 工作機會就少 薪水族買屋陷兩難

更新日期:2008/12/11

 工商時報 李國煌／台北報導
　近年來，人人抱怨房價太高、唉嘆買不起之際，統計顯示，全台大半城市房價，一坪只要5萬、7萬，但是，購屋壓力的大小，和工作機會、薪水收入的多少，卻成反比，薪水族陷入兩難。

　房仲業者說，大台北地區房價高、購屋壓力大，但是，相對工作機會較多、薪水也比較好，一到中南部城市，房價大打折、購屋壓力減輕，但是工作機會相對少。

　永慶房屋指出，在北市工作的人都知道，只要遠離台北市，搬到大台北外園地區，房價一坪只要8萬、9萬，買房子的壓力頓時減輕不少，例如，在桃園買屋、在台北工作。

　但是，交通往返的時間成本、金錢花費都不小。

　中信房屋經理江龍名說，如果更往中南部走，房子更便宜，像是太平市、大里市、彰化市，但是，搬到當地以後，卻不知道要做什麼，無以為生，也是個大問題。

　而且，房價疲弱的地區，如果沒有提升交通機能、增加就業機會，房價也是走揚無力。

　美商ERA房地產顧問張欣民說，這些城市工作機會相對少、薪水相對低，經濟動力不足，未來，如果現況不變，房價還是上不來。在這些地區買房子，只是有個居住空間，想要賺到房價上漲的財富，很不容易。

　至於台北市，房價高高掛，但是，工作機會多、薪水相對高，經濟活力十足。

　張欣民說，在不景氣的年代中，台北市就業機會也比較多，而且，生活機能好、交通建設佳、學區優良，所產生的「磁吸效應」很大，人氣財氣匯集、房價自然有撐。

　住展房屋網總監陳韻如說，長遠來看，台北市房地產需求仍大，房價漲多跌少、趨勢向上，考慮工作、收入、房產增值等因素，薪水族再辛苦打拼，努力存錢，還是要在台北市買一戶房子。